什么人可以申请装修贷款?什么房子可以申请装修贷?长沙如何申请装修贷款
“买了房子,但是首付已经花光了所有积蓄,装修预算不够怎么办?”
“准备贷款装修房子了,但是不知道怎么贷款”
“身边的人都办理装修贷了,我也想办理,但我是贷款小白,有没有攻略可以参考”
以上想法,都是小编在后天每天都会收到的私信,相信大家也出现过装修预算不足的情况,那么就拿建行来说,应该如何申请装修贷款呢?
一、什么人可以申请装修贷?
一、什么人可以申请装修贷?
装修贷属于信用贷款,所以只要申请人有一定的信用证明,即可申请装修贷,以下是能够证明信用证明的条件。
1、职业正当,能都接受稳定的收入,具备到期偿还贷款的还款能力
2、有相关的房产证明,例如银行对账单、税单证明等等
3、与房子所在地相同城市的常住户口及有效的身份证明
4、房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)
5、年龄一般要求在18-60周岁,能够承担民事行为能力
只要是能够符合以上条件,都能向银行申请装修贷。并且这个个人资质也会影响到后期的装修贷款额度。
二、什么房子可以申请装修贷?
二、什么房子可以申请装修贷?
装修贷适合的房型比较多,其中有五大房型,一般银行都可以申请,并且每种房型对应的要求都不一样。
1、毛坯房
额度:最高可申请到100万,最高可按5000元/m2评估额度
最低要求:房贷放款后即可申请精装房
2、精装房
额度:最高可申请到50万,最高可按3000元/m2评估额度
最低要求:收楼后三年内均可申请
3、二手房
额度:最高可申请到100万,最高可按5000元/m2评估额度
最低要求:房贷放款后即可申请
(*二手房局部翻新的话,则最低需要拆除厨房和卫生间的墙地砖,才可申请)
4、自建房
额度:最高可申请到30万,最高可按3000元/m2评估额度
最低要求:需要有房产证+粤省事查档
5、公寓
额度:最高可申请到30万,最高可按3000元/m2评估额度
最低要求:房产证上属于住宅类、非商业性质的公寓即可申请
三、申请装修贷需要提交什么材料?
三、申请装修贷需要提交什么材料?
申请装修贷的材料和申请条件密切相关,以下就是装修贷需要提交的材料。
1、 身份证明:身份证、结婚证
2、财力证明:代发工资记录 / 社保记录 / 公积金记录
3、房产资料:房产证 / 购房发票 / 购房合同 /按揭合同 / 购房通知书
四、贷款流程
四、贷款流程
以上条件和材料都可以完成的情况下,就可以了解贷款的流程了,如果你是贷款小白,最好找助贷机构进行咨询,沟通自己的需求,而后让助贷机构匹配个人条件,推荐合适的银行和产品,确定好即可提交资料,向银行进行申请。申请后即可等待审批结果。
装修贷的审批时间通常在一周左右,审批成功时,银行会给申请人发放一张带有额度的信用卡,申请人需要到附近网点激活卡片即可使用。
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