什么是装修贷款(房子装修了可以申请装修贷吗)
装修贷款也称为家装贷款,就是家庭住户在进行家庭装修时,资金有缺口,那么就可以向银行或其他金融机构申请的一种贷款模式。
由于装修所需的资金一般不会太大,所以银行等金融机构一般也对装修贷款的数额设置了最高额度,基本上不超过15万元,如果装修总价在30万以内的,那么就不得超过装修工程总价的50%。
目前,装修贷款主要有三种借款形式:
目前,装修贷款主要有三种借款形式:
1、户主可以申请利用个人信用来进行贷款装修。
这种贷款属于信用贷款,不需要抵押物和担保方。个人信用贷款对借款人的要求比较高,因此它一般只针对部分优质客户开放,如银行的贵宾客户、一些大公司的高级管理人员等。
提出申请后,金融机构还要严格的予以审查,贷款额度一般是每月收入的5-8倍,一般利率比较高。所以这种贷款不是很适用于普通消费者。
2、抵押贷款,也就是常说的住房抵押贷款。
消费者在申请房屋装修贷款时,要把属于本人的房产作为抵押物抵押给贷款银行,金融机构等再结合房屋的评估价值和你的装修总价,再按照一定的比例发放贷款。
这种贷款模式基本适用于普通百姓,而且开设这项业务的金融机构也很多,同时利率基本都在国家规定的利率水平中。
3、信用卡分期付款模式。
这种贷款模式和第一种有类似之处,发放的对象也是只针对银行的贵宾客户以及公务员等阶层,普通百姓很难申请。所以适用对象比较少,也是不常使用的贷款模式。
在申请装修贷款时必须提供相应的资料,主要有:一要提供有效的身份证明等材料;二是要提供稳定的收入证明,也就是本单位财务部门开具的收入证明;三是房产证的资料;四是装修合同等以及其他所规定的条件。
什么是装修贷款(房子装修了可以申请装修贷吗)
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