房产证抵押银行贷款看征信吗-【长沙房产证抵押贷款】

房产证抵押银行贷款看征信吗-【长沙房产证抵押贷款】， 房产证抵押贷款是当我们需要大额资金周转的时候办理的，毕竟房子的价值比较大，很容易就可以办理到自己想要的资金，贷款人需要用自己的房屋作抵押，向银行借款，如果不按时还款的，银行可以实现抵押权。那么，房产证抵押贷款怎么贷呢？

房产证抵押贷款贷款人具备的资格

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房产证抵押贷款需要看征信吗

房产证抵押贷款需要看征信。

每个银行对申请房产抵押贷款借款人的征信要求不太一样，大行会严格些基本会要求两年内征信在连3累6以内，有些城商银行对征信会宽松到两年内累12以上。

先要明白银行大部分主要看两年内征信逾期情况和半年内征信查询次数，要求两年内征信连3累6，半年或者三个月内征信查询次数不能超过6次或者看轻查询次数不作重点，有些贷后管理和信用卡不算查询次数。

房产证抵押贷款需要注意

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和，不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人;

房产证抵押银行贷款看征信吗-【长沙房产证抵押贷款】

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