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长沙房屋抵押贷款房产证需要抵押吗,最多可以贷多少年

来源:长沙贷款日期:2021-09-20 21:14:33浏览:309
长沙房屋抵押贷款房产证需要抵押吗,最多可以贷多少年

长沙房屋抵押贷款房产证需要抵押吗,最多可以贷多少年,从银行或贷款机构获取大额资金,那么以房子抵押贷款是比较适合的一种方式。只要有符合条件的房产就能办理,非常适合企业资金周转以及个人装修、创业等大额资金的需求。那么,房屋抵押贷款都需要什么手续呢?晨邦网给大家详细介绍一下办理需要的条件、资料和基本流程。

房屋抵押贷款条件?

房屋抵押贷款条件?

房屋抵押贷款条件?

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

房屋抵押贷款期限

房屋抵押贷款期限

房屋抵押贷款期限

贷款期限为1-30年,一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过65。

房屋抵押贷款有什么注意事项

房屋抵押贷款有什么注意事项

房屋抵押贷款有什么注意事项

1、贷款未还清的房屋,无法处理抵押贷款,假如抵押的房屋还未还清贷款,说明该房子还处于抵押或是按揭的状态,房子的产权还在银行身上,银行不能对同一房屋抵押2次。假如市民急需大额资金,可考虑请求房子的二次抵押贷款。

2、小产权房也就是咱们常说的农民房,因为产权证并非房管部分所颁发,所以购房者只拥有房子的居住权,并不具备房子的所有权。

3、谨慎审查出贷款方的资质和诺言状况,尽量挑选合法挂号、规范运营、诺言良好的中介公司,坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《贷款合同》、《收款收据》时细心审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实践金额出具《借据》、《收条》等。

4、约好的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。还清贷款后,必须要求出借人将原有《贷款合同》、《收款收据》等原件交回贷款人或当场毁掉,防止出借人再次据此提出建议。

长沙房屋抵押贷款房产证需要抵押吗,最多可以贷多少年

长沙房屋抵押贷款房产证需要抵押吗,最多可以贷多少年

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