长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好,长沙房改房可以申请银行抵押贷款吗？

长沙划拨房改房可以申请银行抵押贷款吗？

可以的，房改房在长沙办理银行抵押贷款，并不是所有银行都能办理的，大家在办理前最好先向银行咨询清楚。房改房抵押贷款比例为房地产评估价值的50-60%，贷款期限为10年，贷款预期年化利率为基准年。预计年化利率将上升10%。在申请贷款时，借款人需要向银行提供贷款资金使用证明。银行对借款人的信用记录的信用记录（信用记录）。虽然房改没有产权证，但并不影响此类房地产贷款的办理。此外，这种贷款业务在我国大部分银行都有发展。所以，房改房可以办理抵押贷款。

房改房贷款：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。也就是说，居民购买的公房是以标准价格或成本价格扣除后购买的(旧房也要扣除房屋折算)。银行抵押贷款一般比普通住宅低10%到20%。

长沙房改房抵押贷款需要什么条件?

1.18-65岁的借款人，18-65岁的抵押人(一般不超过70岁)

2.住房改革住房抵押贷款期限：抵押贷款最长不超过20年，可按30年月还款；

3.企业必须设立借款人为企业法人至少3个月；

4.城区房改年龄不得超过40年，郊区房改年龄不得超过25年。地理位置优越的房改房的房龄限制可提高到50岁；

5.借款人或企业的收入流量可覆盖贷款金额的2倍以上，资产负债率不得超过70%；

6.可以提供其他房屋和资产证明(如车辆、外国房地产、存款、保单(保单也是一种存款)作为资产证明，可以增加贷款额度)；

7、抵押人、借款人及其配偶在申请房改抵押贷款时，应当具有良好的信用记录，符合要求，并符合银行和金融机构的基本贷款条件；两年内，连续六年贷款不得重复。需要解释的话。

长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好,长沙房改房可以申请银行抵押贷款吗？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好,长沙房改房可以申请银行抵押贷款吗？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好,长沙房改房可以申请银行抵押贷款吗？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。