办理房产抵押贷款被拒绝的原因有哪些（综合评分不足可以抵押房屋贷款吗）

在网络的键盘世界里个个“千万富翁”可现实很多时候我们还是得靠扶(借)贫(款)

买房买车要贷款、做生意还得靠贷款

很多客户在办理房产抵押贷款时可能会遇到,

被拒绝原因” 综合评分不足

综合评分不足到底是什么意思,如果您急用钱办理房产抵押贷款却被拒,排查下这些方面的原因,看看能不能帮到您~

一、什么是综合评分

简单来说,综合评分就是借款平台对申请人个人资质情况以及过往用卡情况的-一个综合评定,如借款人的工作、年龄、婚姻状况、经济能力、信用记录、负债状况等个人信息按标准评分后,所有分数累加得到的总和。

二、综合评分不足被拒绝的原因

1.资料真实性不足

?一个人资料填写不完整/不真实

?手机非本人实名认证

2.负债较多或有当前借款

?负债:过去借款逾期较多,负债影响还款能力等

?有当前借款:当前有借款还未结清,或已经审批但超时未按要求提取借款

3.负债较多或有当前借款

?是否最近申请借款次数太多,征信“硬查询”过多,征信也就花了,如果申请过多且又极少放款,借款方会认作用户无还款能力,风险较高,从而影响综合评分。

除上述外，还有个人流水不足、身份验证失败等原因:

如果说负债是为了评估申请人的风险,那么银行流水就是为了证明申请人的还款能力。

三、综合评分不足怎么办?

1.确保资料真实性>注意资料填写完整且真实,特别是手机号,本人实名认证,填写使用半年以上的手机号一 般有利于提高综合评分

2.负债较多或有当前借款>不管是申请信用卡还是贷款，每申请一-次 ,征信上便会多一条查询记录 ,所以，非必要不要过度申请贷款，且一定要上正规的贷款平台申请,手机推送短信，注意不要点链接,以免操作失误，误查征信。减少申请的频率,分数便会增加啦

3.排查井补足欠款,减少负债

?检查有无电信欠费、拖欠税款等，及时补足。特别关注有无信用卡或其他逾期情况,及时足额还款。

如负债过高，在个人能力范围内尝试提前还款，消除大额担保。

后续时刻提醒自己按时还款，累计良好的征信记录。

办理房产抵押贷款被拒绝的原因有哪些（综合评分不足可以抵押房屋贷款吗）

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