房产抵押贷款可以贷多少钱（房产抵押贷款怎么办理）

随着社会经济的不断发展，人们对贷款的接受度也越来越高，所以在遇到紧急情况下选择贷款的人也越来越多，而房产抵押贷款就能够帮助急需资金给朋友渡过经济难关。那么今天长沙晨邦就来为大家详细介绍房产抵押贷款的相关知识，一起来看看：

一、房产抵押贷款可以贷多少钱

目前房产抵押贷款可以贷到房产评估价值的7成左右，当贷款金额超过100万元时需要贷款人提供营业执照。影响房产评估价值的因素有很多比如位置、房龄、装修等等，当然房产评估价值越高，审批下来的贷款额度就可能会越高。但是想办理房产抵押贷款最重要的不是房产价值，最首要的应该是贷款人是否满足贷款机构的贷款条件，条件如下：

1、贷款人年满22周岁，在65周岁以下；

2、贷款人在有稳定的工作或是固定的收入来源；

3、抵押房产的房龄不得超过30年；

4、抵押房产没有产权纠纷，相关证件齐全且具有较强的变现能力；

5、贷款人信用良好，无不良信息记录；

6、满足贷款机构的其他条件。

二、房产抵押贷款怎么办理

1、贷款人到贷款机构提交相关的资料并填写贷款申请（相关资料包括贷款人身份证明、婚姻证明，工作、工资证明，房产证等）；

2、贷款机构受理，对贷款申请以及相关资料进行调查、审批，并且对抵押房产价值进行评估；

3、贷款机构审批，根据房产的评估值、贷款人资质核定贷款金额、利率、期限等；

4、审批通过，贷款人与贷款机构签订贷款合同，办理相关的抵押贷款手续；

5、等待放款，房产抵押贷款会在7个工作日内以转账的形式到账。

房产抵押贷款可以贷多少钱（房产抵押贷款怎么办理）

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