公积金贷款都需要注意些什么问题（办理公积金贷款需要注意哪些事项）

申请贷款前：开户时间满6个月且近6个月足额连续缴存公积金。

申请贷款至放款：

1、公积金缴存状态处于正常状态；

2.、个人缴存额不可随意变化；

3、国管公积金不能提取公积金账户余额；

2、家庭名下不能有其它末结清的公积金贷款。

征信要求：

1、所有未结清的贷款及信用卡还款状态不能处于逾期状态；

2、国管公积金买方近两年内有连续3-5次贷款类逾期（不包括助学贷款），公积金贷款部分额度下浮20%，两年内贷款类逾期连续6次以上拒贷。

其他注意事项（各地情况略有不同，以下以长沙为例）：

1、买方家庭名下全国住房贷款记录有两次及以上或者长沙有一套住房且有其它住房贷款记录的公积金拒贷；

2、买方如离婚不满一年，贷款算二套；

3、购房人中不能有未成年人；

4.、不能有违规违法记录；

5、国管组合贷，买方若有未成年人，不能受理；

6、国管组合贷款买方非配偶共有房产不能受理；

7、国管组合贷款买方（配偶）无行为能力不受理；

8、如果房子是两套打通的，共用一个门，看上去完全是一家，不能受理；

9、买卖双方提供所有资料需真实有效，符合公积金管理中心的要求；

10、国管公积金及国管组合贷款，亲属间（前妻前夫间）买卖不受理。

公积金贷款都需要注意些什么问题（办理公积金贷款需要注意哪些事项）

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