200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款的利率是多少

200万房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款的利率是多少，房子抵押贷款的额度通常比较高，但是很多人在申请房子抵押贷款时，额度通常没有自己预期的那样高。额度不够通常是什么原因呢？这种情况应该怎么办？

房子抵押贷款银行基本准入条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;(年龄18-65周岁)

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通(小产权房不可上市流通);

5、银行规定的其他条件(征信要求 场地要求 行业要求等等)。

房子抵押贷款流程

个人住房抵押贷款流程其实就是房屋抵押贷款的流程，在以往的文章中小编都有详细介绍。这里就给大家说个大概流程：贷前咨询--银行资料审查--银行收押--签订住房抵押贷款合同--合同公证--银行划款--结清贷款

房子抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。

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