在长沙办理房屋抵押贷款需要哪些条件？（长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好）

在长沙办理房屋抵押贷款是一种很是普遍的贷款方式，也是有很多朋友会选择的一种贷款方式，当我们办理房子抵押贷款的时候，我们都会希望能够快速贷款，但是各个银行在办理房屋抵押贷款的时候，放款时间可能会有一点差别，其实对于想要办理房子抵押贷款的朋友来说，我们可以提前咨询长沙正规贷款公司，看一下哪个银行办理房子抵押贷款放款快？

大部分银行都支持办理房屋抵押贷款业务，可以根据贷款用途选择适合的贷款银行。

一、工商银行房屋抵押贷款放款时间：1个月左右

1.贷款产品：工商银行提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品，适用于个人日常消费或生产经营的用途。

2.申请条件：要求借款人年龄在18-65周岁，有固定住所或居住证明，具有还款意愿和还款能力，无不良信用记录，能提供工行认可的担保，有明确、合法、合规的贷款用途；工行规定的其他要求。

3.贷款额度和期限：消费用途的贷款额度200万，经营用途的贷款额度1000万；贷款期限10年。

4，贷款审批时间为一周，基本20天左右能办理下来，个别情况需要一个月左右才能下款。

二、招商银行：快至7个工作日可以放款

1.贷款产品：小微贷，用于企业经营的房抵经营贷产品；消费贷，用于借款人家庭消费的房抵消费贷产品。

2.申请条件：借款人具有合法有效的身份证明，以及按时偿还贷款本息的能力；是本地居民，且征信记录良好；经营贷款要求借款人应具有贷款用途对应行业2年及以上的持续经营经验；招行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：小微贷额度1000万，单笔贷款期限不超过5年；消费贷额度100万；贷款额度不超过10年。

4，在申请招行抵押贷款后，招商银行需要对抵押物进行评估，还需要对个人资质进行审核，中间花费的时间是比较多的，所以招商银行抵押贷款快至7个工作日可以下款，一般需要15个工作日才能下款。

三、建设银行房屋抵押贷款大约20个工作日

1.贷款产品：个人住房抵押额度贷款，适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

2.申请条件：借款人年满18周岁，持有合法有效身份证明，具有完全民事行为能力；信用记录良好，能够提供符合条件的房屋作为抵押物；具有稳定的职业和收入；建行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：额度为抵押住房价值的70%，贷款期限根据贷款用途确定，一般不超过20年。

4.向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日:贷款调查4个工作日贷款审查审批5个工作日贷款合同签订2个工作日办理抵押登记7个工作日抵押登记完毕后放款2个工作日。

四、中国银行抵押贷款:15-20个工作日。

1.贷款产品：个人抵押循环贷款，适用于家居装修、教育助学、度假旅游、购买汽车等综合消费用途。

2.申请条件：借款人能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保；在中国银行开立存款账户；信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；中国银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度按区域划分，限额在400万元-2000万元不等；单笔贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

4.中国银行抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，例如房屋抵押贷款，银行会实地取证，明确产权人和核对该物业是否有产权纠纷等，所以审批的时间相对就比较长，银行会在15-20个工作日内向申请人出具同意贷款书，并标明贷款的金额与期限。

五、农业银行一个月左右

1.贷款产品：个人房产抵押消费贷款，适用于个人合法合规的消费用途。

2.申请条件：借款人具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证明；具有固定住所和稳定的工作单位，能提供合法、有效、足值的房产抵押担保；具备按期偿还信用的能力；在农业银行开立个人结算账户；农业银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度500万；循环贷款方式下，单笔贷款期限不超过5年，非循环方式下，贷款期限不超过20年。

4.办理农业银行抵押贷,从申请到放款大约需要一个月左右的时间。

六、交通银行办理抵押手续一般在15-20个工作日

1.贷款产品：快捷抵押经营性贷款，适用于企业日常的生产经营活动。

2.申请条件：具备完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件，在经办行所在城市有固定住所；从事合法的生产经营活动，在经办行所在城市具有两年以上的经营经历；在交通银行开立个人结算账户；符合交通银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度1000万，单笔贷款期限1年；抵押物为住宅的，贷款额度不超过房屋价值的70%，抵押物为办公楼或商铺的，贷款额度不超过房屋价值的50%。

4.在交行办理抵押手续一般在15-20个工作日左右,这一过程包括贷款调查、审查审批、合同签订、办理抵押登记、银行放款等多个环节。

七、光大银行一般需要三周。

1.贷款产品：住房抵押循环贷款，适用于个人消费用途，例如购车、车位、家电、教育、装修等。

2.申请条件：借款人年龄在22-65周岁；具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)；信用良好，财产收入稳定；符合光大银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度为房屋价值的70%，贷款期限年。

4.递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

八、浦发银行抵押审批时间一般在2-3周左右

1.贷款产品：好房贷，以商品住房或商用房作为抵押、用于个人或家庭合理消费的抵押贷款产品

2.申请条件：借款人年龄满18周岁且具有完全民事行为能力；具有城镇常住户口或有效居住身份；有合法、稳定经济收入，信用良好；有合法合规的贷款用途，能提供浦发银行认可的担保；浦发银行要求的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度为房屋价值的80%，现房抵押贷款期限20年。

4.浦发银行房子抵押贷款的审批时间一般在2-3周左右。这个时间会根据银行内部工作效率、借款人个人资质、房产状况、贷款金额等因素而有所不同。如果借款人的个人资料不完整或有误,或者银行在审核过程中发现其他问题,可能需要额外的时间来处理,因此具体的审批时间可能会有所延长。

九、中信银行房子抵押贷款5-15个工作日左右

1.贷款产品：房产抵押综合授信贷款产品，支持用于消费和经营用途。

2.申请条件：借款人年满18周岁，有当地户口或当地居住满一年；有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好；申请人必须是房屋所有人；中信银行规定的其他要求。

3.贷款额度和期限：贷款期限与借款人年龄之和不超过65，贷款额度不超过房屋价值的80%。

4，正常情况下,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。

十、平安银行房子抵押贷款审核通过之后一般是会在1—3天内放款

1.贷款产品：宅易通，平安银行提供的以个人住房为抵押物、向客户提供用于个人经营、购车、装修、旅游等用途的贷款产品。

2.申请条件：上班人士年龄18-65周岁，生意人士年龄25-65周岁；抵押房产须为住房，借款人常住地与房产所在地一致；房龄≤25年；平安银行规定的其他条件。

3.贷款额度和期限：贷款额度为房屋价值的75%，贷款期限不超过10年。

4.一般情况下,整个办理过程需要1到3个工作日。首先,借款人需要提供完整的申请材料,包括有效的身份证件、收入证明、工作证明、住址证明、房产证明等。同时,还需通过平安银行的信用审核,以确保借款人的信用状况良好。其次,平安银行需要对借款人的抵押物进行评估和估值,以确定抵押物的价值和能否作为抵押物。这一过程通常需要1个工作日。最后,平安银行将在所有文件齐备后发放贷款,这个过程通常需要1到2个工作日。

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