长沙房屋抵押贷款办理流程及注意事项(长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好)
长沙有很多人创业,但是创业需要资金,最好的办法就是将房子作为抵押,在长沙有房,如何办理抵押贷款。
下面长沙晨邦网小编就给大家介绍一下,长沙房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。
长沙房产抵押贷款办理流程
长沙房产抵押贷款办理流程
流程详解:借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估,贷前调查、审批----->审批通过,办理登记手续;银行发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清,撤掉其抵押手续。
银行商品房抵押(最常见的就是个人消费贷款),利息就是央行规定的年息(一般是上浮10%)
长沙房屋抵押贷款的注意事项
长沙房屋抵押贷款的注意事项
1、提出贷款申请
提出贷款申请的时候要准备充足的材料,对贷款用途、金额、贷款时间有明确的要求。
2、婚姻关系
在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、房子是否还是还贷中
没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。
4、房子是否可以上市交易
并不是所有的房子都可以抵押,比如说小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的,因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
长沙房屋抵押贷款办理流程及注意事项(长沙想弄房产抵押贷款哪个银行好)
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