长沙房本抵押贷款利率、额度和期限问题（长沙宁乡市抵押房子贷款怎么贷）

你首先是要了解长沙房本抵押贷款的利率、额度和期限问题

1.利率

银行房本抵押贷款利率是在央行的基本利率上浮动的，新的基准利率：1年期的3.6%；3年及以上的4.3%；具体浮动多少是根据你的资质和选择的银行决定的

民间房本抵押贷款利率是8.5厘到1.2分

2.额度

房子的性质是决定贷款额度的主要因素，70年产权的房子额度是房子评估价的7折；40年产权的房子额度是评估价的6折；这个银行和民间都差不多

3.期限

银行的贷款期限一般是1年起做，最长年限是房龄+借款人的年龄<65岁；

民间得分为3个月、6个月、1年、两年、三年；

4.贷款条件：

房子房龄在30年以内，面积大于30平米，产权清晰；借款人征信良好、收入稳定

5.资料：

身份证、结婚证、征信报告、户口本、工作证明/营业执照、近半年的银行流水，以及银行要求的其他资料

6.长沙房本抵押贷款流程：

（1）借款人提交材料，贷款机构开始受理；

（2）指定评估公司对房产进行评估，审核借款材料；

（3）审批通过后，签订借款协议，办理抵押登记；

（4）取得他项目之后，贷款机构开始放款；

长沙房本抵押贷款利率、额度和期限问题（长沙宁乡市抵押房子贷款怎么贷）

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