个人房屋抵押贷款需要的费用有哪些？长沙 房屋抵押贷款

个人房屋抵押贷款需要的费用。因为互联网的不断发展，人们办理贷款是越来越方便，而且贷款类型也是多种多样，借款人可以根据自己的需求选择合适自己的贷款，那对于房屋抵押贷款的办理，肯定是借款人有房，并且所需的额度过大，这样房屋抵押贷款符合借款人的需求。不过，如果申请的是房产抵押贷款，那么在办理贷款的过程中会产生的一些费用可能是大家不知道的。下面我们就和长沙贷款公司——晨邦网的小编一起了解一下。

房产抵押贷款主要可以分为两种方式办理，不同的方式所产生的费用也不用。一种是自己到银行申请房产抵押贷款，涉及到的费用主要有评估费和抵押登记费，一般加起来也就500元左右。另一种方式是通过贷款中介公司办理房产抵押贷款，不同的贷款中介公司对费用的收取标准也不同，不过通常都是按照贷款额度的百分比进行收费。下面让我们来具体了解一下这两种房产抵押贷款方式。

1、自己去银行办理

房产抵押贷款的办理，首先银行会安排相关评估公司评估所抵押的房产价值是多少，只有进行房产评估才能知道申请人最高的贷款额度是多少，这个过程就会产生相应的评估费用。

一般评估费用的收取标准是：评估价在200万以内的房产，收取400元的费用，但如果房产处于偏远郊区，评估费在600元左右;如果评估价在200万到500万之间的，收取600元的评估费;如果抵押的是商用房房产，评估费则按房产评估价值的千分之一收取。

不过，不同评估公司对评估费用收取的标准都不太一样，所以大家在贷款中要仔细咨询清楚。

2、选择贷款中介公司办理

如果选择的是贷款中介公司协助房产抵押贷款的办理，申请人除了要支付相关的评估费和抵押登记费外，还要向贷款中介公司支付一定的服务费。不同贷款中介公司对服务费的收取标准都不一样，基本上在贷款额度的1%~2%之间，具体是多少就要看申请人的资质的好坏。

一般在银行房产抵押贷款中会产生费用就是这些，除非是大家在贷款中提供的材料不齐全，需要用别的方法处理，这时候就会产生一些额外的贷款费用，具体要结合申请人的实际情况而定。

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