长沙九峰远见银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙九峰远见银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 九峰远见房子抵押贷款需要哪些条件和资料？ 九峰远见房子抵押贷款作为热门的贷款产品之一，很多人在需要进行大额资金周转的时候，都是会选择办理九峰远见房子抵押贷款，毕竟九峰远见房子抵押贷款能够贷款贷下来的金额也是非常大的，不过不是所有人都知道九峰远见房子抵押贷款该怎么办理，今天我们来看一下九峰远见房子抵押贷款需要什么条件以及办理九峰远见房子抵押贷款需要什么资料？

如何选择合适的贷款机构?

1、比较贷款条件

房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

九峰远见房子抵押贷款操作步骤

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

九峰远见房子抵押贷款其他注意事项

1、因为不同的贷款机构,贷款利率、要求等方面有差异,为了找到最合适自己的贷款机构,需要多对比；

2、若用他人名下房产作抵押,一定要征得他人同意,并需他人出具同意抵押承诺书;若房屋有共有人,那么也需取得共有人的同意；

3、贷款结清后,需到抵押登记部门办理解除抵押手续；

4、若抵押房屋不能顺利经过审批,可以找担保公司帮忙；

5、保管好贷款合同,一是为了避免产生纠纷,二是办理解除抵押登记手续时需要它。

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