房产抵押贷款中第三方抵押担保的条件（第三方抵押担保贷款）

担保我们经常贷款的人都知道，也有部分人员找过朋友帮自己担保，或被请求帮朋友担保。现在长沙晨邦就房产抵押贷款中第三方抵押担保的条件做一个介绍。

在房产抵押贷款中，所抵押的房产并不是非要在自己名下的房产才可以抵押。只要争取到房产所有权人们的同意担保抵押依旧是可以申请房产抵押贷款。

作为第三方抵押担保贷款是需要满足一些条件。

1、担保人需要是有完全民事行为能力的自然人。年龄介于18到55周岁。

2、担保人需要提供有效身份证明，例如身份证或者户口本。若担保人已婚，需提供结婚证。未婚也需要提供未婚证明。

3、担保人出示自愿为借款人提供房产抵押担保的证明。

4、担保人要有一定的经济基础，因为，一旦借款人不能正常还款，担保人要承担继续偿还贷款的责任，如果担保人不按时还款付息，也会给自己信用记录造成不良影响。

第三方房产抵押担保贷款的风险何在?

这要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担保，那么首先要追索债务人的资产，全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索。其次，看你们三人的担保是分保还是联保，即三人分别承担其中部分金额的担保，还是每个人都对全部债务担保。如果是分保，您只需承担您担保那部分金额的保证责任，如果是联保，而且您是三人中经济实力最强的，有可能先执行您的抵押的房产。

房产抵押贷款中第三方抵押担保的条件（第三方抵押担保贷款）

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