房屋抵押贷款怎么办？房屋抵押贷款六步走

房产是一个家庭或个人的固定资产，而房产/房屋抵押贷款是借款人将自有的或第三方的物业作为抵押进行的贷款。其后按时向贷款机构还本付息，若不能按时还款，贷款机构有权处理被抵押的房产。那么想要房屋抵押贷款怎么办呢？小编今天来给大家说一下；

1、选择机构

一个好的贷款机构事半功倍少花费，避免被坑造成损失，小编在这里提醒大家要谨慎选择贷款机构，通过合法平台进行房抵贷。

2、提交材料

进行房抵贷提交申请资料是必须的，不同的机构对于资料的要求可能有些微不同，但基础资料基本无差别，比如”借款人身份证（若是夫妻共有，加上配偶身份证）、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明、房产证等。”

3、审核资料

这个阶段是贷款机构对于借款人的资料的一个审核，主要看借款人是否具备还款能力以及是否具有房产的所有权。

4、房产评估

贷款机构会安排评估师上门评估房产价值，一般银行会指定评估机构进行评估。

5、贷款审核

贷款机构对于借款人的征信以及材料真实性进行审核，而银行机构会对材料真实性和个人情况进行综合审核，在这一步银行审核非常严格。

6、签约放款

资料审核通过了，房产也已评估了，与客户达成一致后签订合同，然后进行放款。当然贷款到手也别大意哦，一定要注意按时还款，以免逾期产生罚息或违约金。

以上可以说是房屋抵押贷款六步走了，在银行办理房屋抵押贷款是很合适的，但是有些客户需要的是短期借贷和着急用钱。银行的审核较为严格且流程较慢，一套流程走下来都是一两个月，因此，急需用钱或短期借贷可以仔细选择非银行的合法的贷款机构。如果长期使用且不着急的话，建议选择银行哦，银行贷款期限可以长达20-30年。

房屋抵押贷款怎么办？房屋抵押贷款六步走

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