100万商铺可以贷多少年、利率是多少逾期不还后果是什么

由于商铺是商业性质的房子，所以是不可以使用住房公积金贷款的，不过商铺房主在有用钱需求的时候还是可以申请银行贷款的，那么100万商铺可以贷款多少?可以贷多少年、利率是多少?逾期不还后果是什么?一起来看看吧！

100万商铺可以贷款多少?

现在银行贷款一般是70% ,所以100万商铺可以贷款70万,不过申请银行贷款需要准备一些材料 ,比如说身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表,等待银行安排评估审批,不过不同银行放贷时间是不一样的。

100万商铺可以贷多少年?

房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

利率多少?

正常商铺的贷款利率为基准利率上浮10%。十年期贷款适用的人民银行基准利率为：5年以上的贷款利率，目前是6.15%，上浮10%后的利率为6.77%，若10年间贷款利率不变的话，

商铺抵押贷款不还有什么后果?

房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

100万商铺可以贷多少年、利率是多少逾期不还后果是什么

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