有房贷是可以做信用贷，信用贷不是必须有房贷（信用贷款需要房产抵押吗）

有房贷是可以做信用贷，信用贷不是必须有房贷。

想要申请信用贷款，你的征信都不好了，那也是爱莫能助了。逾期能满足要求，其他方面有点花，不要着急，先把征信发给刘焕看看，先分析一下会多一个选择。

一：按揭房信用贷款

按揭买的房子也算是固定资产，你每个月准时还款，证明你每个月都有稳定得收入，银行从这方面判断你能承担更多的还款能力，按揭房月供放大贷就可以申请。

月供的72倍-负债(信贷余额+信用卡使用额度)，现在普遍最高额度50万。

利息年化3.5%-4.5%，三年的先息后本，三年后再还本金。

二：装修贷

以装修为目的的贷款，房子一定要真实装修，不是说随便拍几张照片就可以了。

现在中国，农行，工商，建行，农商行都是比较成数的贷款行，具体走哪个支行，还要看资质。

利息年化不到3%，最长五年的等额本息(提前还款没有违约金)

三：公积金信用贷

不管你名下有没有房产都是可以的，公积金持续缴纳满12个月以上，不管你是私企、国企事业单位、或者三方代缴的公积金都有进件资格。

公积金缴存基数*30倍+30万-负债(信贷余额+信用卡使用额度)

利息年化3.3%-4.5%之间，三年的先息后本，三年后再还本金。

四：企业税金贷(发票贷)

企业有开票，有纳税(增值税+所得税)，成立不低于12+1个月。目的非常明确用作企业运营。

可以线上采集信息，测算额度，这一步是不查询大家的征信的，你提供的法人征信和企业征信都自查好就行。

利息年化3.55%--9%之间，一年期先息后本，正常经营银行是很欢迎大家续贷的。

像个体户的群体，可以申请商户贷款，产品也非常成熟。

五：保单贷

不管你给自己还是给家人买的保险，着急用款了，是可以拿来贷款的。

利息在7厘到1.2分之间，可以申请三年的等额本息。

有房贷是可以做信用贷，信用贷不是必须有房贷（信用贷款需要房产抵押吗）

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