有房子想贷款，但不方便办理抵押贷款，可以做信用贷款吗？能贷多少钱？

有房子想贷款，但不方便办理抵押贷款，可以做信用贷款吗？能贷多少钱？

房屋除了办理抵押贷款，也可以办理信用贷款，额度较高，办理快捷！下面我们具体介绍一下房屋不抵押办理信用贷款的额度、利率、条件、流程：

一、什么是房屋信用贷款？

房产信用贷款是指申请人以自己名下的自有房产为财力条件、还款依据向银行申请信用贷款，主要用于日常消费，可以循环使用, 房屋信用贷款的特点就是不用抵押房产，不用房产共有人同意贷款。

二、房屋不抵押办理信用贷款额度：

房屋办理信用贷款的最高额度是房屋估值的9成，假设您有一套市值70万元的房产，办理房产信用贷款的额度可以做到60万元左右，少数地区银行仅接受30万的额度，具体需要根据地区而定，您可以来电咨询。

三、房屋不抵押办理信用贷款利率：

房屋信用贷款由于是无抵押纯信用贷款，故而贷款利率一般较银行抵押贷款高，目前市场利率大约在7.5%左右，但房产抵押贷款可以随借随还，办理或者取用流程较抵押贷款更为方便。

四、房屋不抵押办理信用贷款条件：

1、申请人有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，信用无污点，有贷款本息的能力;

3、有有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证件;

4、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并用于支付所购住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为人。

五、房屋不抵押办理信用贷款流程：

1、借款人提出申请，递交相关资料;

2、进行房产评估、贷前调查、审批;

3、审批通过;

4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;

5、贷款本息结清。

六、房屋不抵押如何办理信用贷款？

房屋办理贷款有两种方式，一种是抵押贷款，一种是信用贷款，如果只考虑下款快捷，则信用贷款是最好的选择，同时信用贷款不需要办理抵押登记，不需要夫妻双签，这对于一些不方便双签但又确实需要用钱迫在眉睫的小伙伴来说无疑更加方便。

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