18932401036 长沙贷款咨询电话
您身边的贷款咨询专家!
所有贷款

长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响)

来源:长沙贷款日期:2022-01-20 13:36:52浏览:278
长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响)

大家要知道,办理长沙房产抵押贷款可以要经过层层的通关,每一个环节都不可以出现问题,不然都会影响到我们贷款的审批,所以每一环节都要注意,并且要清楚每个环节的负责人,他们可都是贷款能不能通过的共同决定人,下面我们就和长沙房屋抵押贷款晨邦网的小编一起了解一下。

1、贷款业务经理

贷款业务经理是你接触贷款的第一步,提交申请、材料准备等工作都是贷款业务经理安排的。一般业务经理会了解借款者的实际情况,量身定制适合的贷款方案,这样,个人通过审批的几率便会提高。例如,根据个人资质,调整贷款额度、调整借款时间,使银行借款风险降低,更符合规定便更容易通过审批。专业的、靠谱的业务经理可以让贷款事半功倍!

2、房屋评估人员

长沙房屋抵押贷款额度与房屋评估价值息息相关,而房屋价值的评估是专业的房屋评估人员在操作,房屋评估人员会根据房屋的实际情况进行判断房屋价值,包括:房龄、地段、面积、朝向、装修等。房屋评估除了根据客观实际情况外,评估人员的专业和经验也有着重要的关系。

3、风控人员

风控是能不能成功贷款的一个核心环节,可谓掌握着贷款的生杀大权,一般风控工作是从借款人的抵押物、工作、收入、负债、征信、材料等各个方面对借款人进行深入的解剖分析,然后得出一个综合评分。长沙房屋抵押贷款的风控以房屋为主,其他为辅,风控人员的主要工作是对房屋进行分析,看抵押物的实际变现能力能否覆盖风险,如果可以的话,那么,贷到钱就指日可待了。所以,想要通过风控这关,尽量抵押价值高的房屋,积极配合、提供真实有效的材料也必不可少。

4、辅助联系人

和联系人沟通是贷款机构审核的重要一步,是证明借款者提供资料真实性的反馈,如果联系人否认了借款者的信息,那么,借款者是基本贷不到钱的。所以,联系人一定要留经常联系的,对自己了解的人,最好是自己的亲戚或好友。

5、房屋产权人

房屋抵押贷款里最关键的是房屋全部权属人,即房子是谁的、房产证上是谁的名字!借款者可以用自己的房屋抵押,也可以用其他人的房屋抵押,前提是房屋的全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。

6、借款本人

除了房屋外,借款本人如果能够提供收入证明、银行流水、征信报告、抵押用途等辅助材料,会使审批更容易通过。

长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响)

长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响)

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响)的全部内容,如果大家还有相关贷款融资问题,欢迎咨询!

免责声明:《长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。

相关文章推荐

长沙房产抵押贷款能否下贷和那些人有影响?
大家要知道,办理长沙房产抵押贷款可以要经过层层的通关,每一个环节都不可以出现问题,不然都会影响到我们贷款的审批,所以每一环节都要注意,并且要清楚每个环节的负责人,他们可都是贷款能不能通过的共同决定人,下面我们就和长沙房屋抵押贷款的小编一起了解一下。 一、贷款业务经理 贷款业务经理是你接触贷款的第一步,提交申请、材料准备等工作都是贷款业务经理安排的。一般业务经理会了解...
长沙房子能否做抵押贷款(房产抵押贷款能否下贷)
大家要知道,办理长沙房产抵押贷款可以要经过层层的通关,每一个环节都不可以出现问题,不然都会影响到我们贷款的审批,所以每一环节都要注意,并且要清楚每个环节的负责人,他们可都是贷款能不能通过的共同决定人,所以下面长沙晨邦小编和大家一起来了解一下长沙房产抵押贷款能否下贷,将由那些人说了算。 贷款业务经理 贷款业务经理是你接触贷款的第一步,提交申请、材料准备等工作都是贷款业务经...
房产抵押贷款有哪些优缺点(长沙房子能否做抵押贷款)
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,相比金融机构的信用贷款房产抵押贷款在条件和额度少都有优势,而且利息更比信用贷款低不少,只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款,并不是你有房子就可以做抵贷款的。 一、下面这10类房子不能做抵贷款: 公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 小产权...
长沙房子能否做抵押贷款(公检法能否做抵押经营贷款)
公检法等事业单位名下不能有公司,但是又想做抵贷款,一般信用贷额度满足不了,这应该怎么办呢? 首先看需求金额,如果在100万内,可以直接抵押消费贷,目前长沙市场有4家银行可以做。年利率在3.2到6.5%之间,可以10年等额本息或者10年先息后本。 第二,需求额度在100万以上,只能走抵押经营贷。 1.可以让其爱人或父母(60岁以内)新过户一个成立一年以上的公司,额度可...
长沙房子能否做抵押贷款(长沙哪家银行能做抵押贷款)
今年基准利率变成了LPR,固定利率变成了浮动利率!一年期贷款市场报价利率(LPR)3.85%,五年期贷款市场报价利率是4.65%。很多银行都推出了利息3厘2的经营抵押贷产品。去年农业银行率先推出3厘3的抵押贷之后,慢慢的大部分银行都推出了3厘2的抵押贷,但是利息那么低你能不能做呢? 有什么具体要求? 第一,这类低息的银行抵押贷款虽然有的虽说是十年期,但是每年都要过桥,而且...
长沙房产抵押贷款能否下贷,由哪些人说了算
大家要知道,办理长沙房产抵押贷款可以要经过层层的通关,每一个环节都不可以出现问题,不然都会影响到我们贷款的审批,所以每一环节都要注意,并且要清楚每个环节的负责人,他们可都是贷款能不能通过的共同决定人,所以下面我们一起来了解一下长沙房产抵押贷款能否下贷,将由那些人说了算。 贷款业务经理 贷款业务经理是你接触贷款的第一步,提交申请、材料准备等工作都是贷款业务经理安排的。一般...
新买的房子刚拿到的房本能否申请银行抵押贷款?如何办理长沙银行房产抵押贷款
专业定制房产&融资贷款方案 新买的房子刚拿到的房本能否申请银行抵押贷款?答案是肯定的,但需要分好几种情况,了解清楚后再去选择相应的产品。 首先要知道抵押贷分为抵押消费贷和抵押经营贷两种。抵押消费贷一般额度上限为200万,长沙市面上能做抵押消费的银行不多。而抵押经营贷除了要看房本的年限,还需要看公司经营的年限,以下做具体分析。 新房本抵押消费贷 银行1(新房本+新公司...
房屋抵押贷款可以用于购房吗?(长沙房子能否做抵押贷款)
房屋抵押贷款能否用于购房? 房屋抵押贷款是一种常见的融资方式,但是否可以用于购房呢?本文将从多个角度来分析和解答这一问题。 1. 什么是房屋抵押贷款? 房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种形式。若借款人无法按时偿还贷款,银行有权将抵押房产进行拍卖变现以清偿债务。 2. 购房贷款与房屋抵押贷款的区别 在讨论房屋抵押贷款...
长沙房子能否做抵押贷款(不是所有房子,都能做抵押贷款)
房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,相比金融机构的信用贷款房产抵押贷款在条件和额度上都有优势,而且利息更比信用贷款低不少。 只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款,并不是你有房子就可以做抵贷款的。 下面这10类房子,不能做抵贷款: 1、公益用途房屋 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 ...
有贷款的房子能抵押吗(长沙房子能否做抵押贷款)
贷款房子做抵押吗 生活中,我们都免不了需要花钱的时候。有些人会问,正在贷款中的房子,能不能再做抵押呢?需要什么办理条件? 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况。 房屋二次抵押贷款办理条件: 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人...
长沙房产能否办理二次抵押吗(按揭房二次抵押贷款能否办理)
在当今物价飞涨的时代,金钱问题最让人苦恼。 目前,市场上的大多数购房者都是以按揭的形式购房的。按揭房屋能否再次申请抵押贷款?我相信很多正在偿还贷款的朋友都在为此而烦恼。 办理房产二次抵押贷款有两种方式: 1、直接在原贷款银行办理,但贷款本息必须按时足额偿还,信用记录良好; 2、找正规担保公司结清贷款,办理解除抵押手续,以房屋为抵押。 但并非所有房产都能进行二次...
抵押房子贷款额度受哪些因素影响(长沙房产证抵押贷款有哪些条件)
房产抵押贷款就是我们常说的房产抵押贷款,借款人呢需要用房产证等材料办理抵押登记手续,在银行取得他项权证书后会向贷款人发放贷款。首先我们来看看拿房产证去银行贷款利息呢是多少。 房产抵押贷款由于有房产抵押作为担保,相比无抵押无担保的贷款方式,利率呢会低一些。借款人申请房产抵押贷款可用于消费也可用于企业经营周转。 一般房产抵押贷款是基准利率上浮百分之十到百分之四十不等,...