100万房子抵押贷款多少(长沙100万的房子能贷款多少)
100万房子抵押贷款能贷多少这个问题不是一两句话就能回答清楚的,因为个人征信情况、抵押房产质量、个人收入水平、银行流水、资产辅助证明等都会影响个人房屋抵押贷款额度。那么100万房子抵押贷款多少,下面跟小编一起来详细了解下。
100万房子抵押贷款
100万房子抵押贷款
很多人之所以选择房屋抵押贷款,最大的因素就是额度的够大,能够很好的解决资金困难,但办理过房屋抵押贷款的人应该清楚,不是所有的房子都能够申请到自己满意的额度,甚至有些房子根本就办理不了贷款,所以在办理之前,要清楚你的房子大概能贷多少?
下面小编将结合例子为您介绍房子抵押贷款能贷多少。
1、如果您房屋质量、 个人征信、资产辅助证明等等都没有问题,那么最多能带到房屋价值的7成,也有部分银行能到7.5成;
2、如果您房屋质量一般,或者征信有瑕疵,那么一般能有3到5成;
3、如果您其它OK,但是没有资产辅助证明,那么一般可以到6成。
总而言之,影响个人房屋抵押贷款额度的因素有很多,只有结合您的实际情况,才能知道具体可以贷到多少。
100万房子二次抵押贷款能贷多少除了与房屋的价值有关以外,还与以下内容有关:
1、房子所处的地理位置。如果房子的位置较好,有较强的保值、增值空间,那么房子二次抵押贷款能贷额度会高一些。
2、还款人的信用情况以及财产情况。如果借款人有着较好的信贷记录和比较雄厚的经济实力,那么房子二次抵押贷款能贷额度会高一些。
3、借款人的职业和收入。一般情况下,公务员、医生、教师、大型国企员工、上市公司员工的贷款额度会比较高。
4、商业银行的贷款政策。因为我国是金融业在逐渐市场化,所以各大商业银行的贷款政策都会略有不同。一般来说,政策较为宽松的银行二次抵押贷款额度较高。
100万房子抵押贷款多少(长沙100万的房子能贷款多少)
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