长沙房产抵押，一押二押都可以受理（长沙房子二押能贷款几年）

近几年长沙有很多朋友因为没有稳定的收入来源，导致征信出现了逾期了，没有及时的处理一直通过一些信用贷款反复周转导致负债持续增加；

最终债务无法承担开始考虑通过房产抵押解决所有债务，但是此时才发现，就算自己有房产，银行也不受理了，因为自己的征信太差了！

房产抵押的确是现在比较常见的一种融资方式，在融资的渠道中我们必然首选的是银行，其次就是一些机构，最后才是一些民间或个人；

当着这种情况发生以后，由于各种不确定的因素，我们只能先否决银行方案，选择次级银行，也是一些机构类银行，相比银行的利率肯定会高出不少，但是相比一些金融机构和民间资金来说还是好不少；

今天给大家评测一款“亿联银行”的房产抵押产品，一押二押都可以受理，相比银行他的要求更低，对比机构和民间资金他的更有优势少些套路；

一、产品基本信息：

1、额度：10~200万；

2、利率：年化12%

3、期限：6期、12期、36期

4、还款方式：先息后本、等额本息、气球贷(3转8、2转8)

二、产品申请要求：

1、年龄：22~60周岁

2、申请客群：企业法定代表人、个体工商户、股东（持股大于10%）；

3、准入条件：本地有商品房或其他可交易房产，本恶人为房屋所有权人或直系亲属；

4、征信要求：

①近两年逾期无连5累15，累计不超过30次；

②当前逾期不超过5000元；

③无呆账、资产处置、保证人代偿等；

④五级分类无次级、损失、可疑；账户状态无呆账、代偿、冻结、支付等；

⑤近三个月查询不超过10次（超过视情况沟通）

三、抵押物要求：

1、房产类型：个人住宅商品房、公寓（70年产权）、别墅、满足上市交易的经济适用房；

2、受理土地：土地性质为出让，划拨（能正常交易）；

3、房龄：小于等于35年，一般为30年内，优质房源可做35年；

4、房产面积：大于30平；

5、抵押成数：住宅房最高80%，公寓最高60%，别墅最高60%；、

6、二押成数：房屋最高抵押成数，减去房产剩余尾款=可贷额度

四、申请流程及材料：

1、基础材料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、征信报告、房产证、房查证明；

2、经营材料：营业执照、经营场地照片、上下游合同；

3、申请流程：收集资料确认是否能审理-预约申请-下户尽调-审批额度-签约-抵押-放款；

总结：

该方案对于一些征信较差的朋友而言还是不错的，尤其是二押可以做到八成，尤其他还可以受理上班族，为未来做优质银行的贷款做准备也挺不错的；

尤其该方案比较简单，流程效率高，能快速结清当前危机；

长沙房产抵押，一押二押都可以受理（长沙房子二押能贷款几年）

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