长沙怎样用房子二次抵押贷款,需要哪些手续,能贷多少,好办吗

长沙怎样用房子二次抵押贷款,需要哪些手续,能贷多少,好办吗，房子二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。而按揭购买的房屋原本就是以先付后偿分期付款的方式购买的房产，原本就已经抵押了一次，故而，房屋二次抵押贷款就是指将按揭中的房子进行抵押贷款的一种方式。

房子二次抵押贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全；

房子二次抵押贷款流程

1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请；

2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估；

3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续；

4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续；

5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续；

6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

房子二次抵押贷款注意事项？

1、贷款公司

那这个是要明确的地方，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

如果自己能办理明白，建议还是自己直接申请其他的贷款，然后还上房产抵押贷款。不要通过不正规的民间借贷，最后有可能损失的更多。

2、还款情况

要实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。

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