邮政银行抵押贷利用的产品属性利率：年化利率5%

一、产品属性

利率：年化利率5%，一年期LPR上浮115个基点，100万一年才5万元利息。

可贷额度：房产价值的6到7成，额度最高1000万

还款方式：先息后本，随借随还

期限：单笔授信最长十年，一次申请，循环动用，可在额度范围内多笔、反复支用该笔贷款授信额度。

二、抵押物要求

1、全长沙房产（027范围内的住宅都可以申请，远城区也不是问题）只要有房产两证或不动产权证都可以做。（注：太偏远的住宅必须为大开发商开发的楼盘）

2、房产面积50-260平之间。

3、房龄在25年内，也就是说1996年以后的房产都可以申请

4、对房产类型没有限制，住宅，公寓，商铺，写字楼，公交仓全覆盖。

5、接受配偶名下房产

三、准入要求

1、借款人年龄18-65岁，年龄+借款年限小于70岁

2、企业或个体工商户注册经营满1年，或借款人持股10%以上且持股时间半年以上，注册地和经营场所在长沙。

3、非银行禁入行业，比如房地产、酒吧、金融、钢贸等。

4、夫妻双方征信良好，连3累6，不看查询次数，两年内逾期不超过9次。

总结：相比于其他产品的手续流程复杂，该产品流程非常简单，APP线上录单，方便快捷，全程无纸化自主填写申请。

邮政银行抵押贷利用的就是大数据平台，全程通过线上进行抵押物评估，线上直接测算出贷款额度，全程15分钟解决一切审批

实现了材料收集，贷款受理，线上审批的一套高效率的线上服务模式

从线上申请开始，完成评估、批款与签约，全部流程1天内就可以搞定，最快隔天即可放款

而且这款极速抵押贷款对房产区域可谓是十分宽松，覆盖面也非常广，房产类别也比较全。

还有就是它的还款方式资金利用率非常高，授信十年，并且次年无需审批，上午还款，下午就可以支取了，还款方式更加灵活，在这个现金为王的时代，无疑是减少了企业主们的成本支出。

邮政银行抵押贷利用的产品属性利率：年化利率5%

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