个人房屋抵押贷款办理条件,在长沙办理房产抵押贷款,需要准备什么?

个人抵押消费贷款：以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。

企业抵押经营贷款：以公司名义申请的经营性质类的贷款，主要用途用于公司经营。

一、房屋抵押贷款需要准备的材料

个人房屋抵押贷款：

1、房产所有人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

2、收入与工作证明

3、个人消费用途的相应证明

4、房屋所有权证(房本)

企业房产抵押贷款：

1、企业营业四证

2、公司章程

3、公司验资报告

4、购销合同

5、近六个月的银行流水

6、年度财务报表和近一个月的度财务报表

7、资产证明

二、房产抵押办理条件

1、贷款人不得超过65岁。

2、贷款人征信良好，具备充分还款能力。

3、需要抵押的房屋可正常上市交易。

4、房屋的房龄在三十年以内。

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