长沙新楚麓山才苑银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙新楚麓山才苑银行房产抵押贷款需要的条件?, 随着贷款逐渐融入到了人们生活的方方面面,而在市面上众多的贷款产品中,新楚麓山才苑房子抵押贷款因具有额度高、利息低、贷款期限长等诸多优点,一直以来都受到不少群众的青睐。这种贷款方式对于需要大额资金周转的有房族来说无异于雪中送炭。那么新楚麓山才苑房子抵押贷款该如何办理呢?
新楚麓山才苑房子抵押贷款对房屋的要求
新楚麓山才苑房子抵押贷款对房屋的要求
1、抵押住房的产权明晰,且房屋处于非抵押状态;
2、抵押住房具有房管部门颁发的《房屋所有权证》;
3、抵押住房未列入城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
新楚麓山才苑房子抵押贷款流程
新楚麓山才苑房子抵押贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
(1)、正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
(2)、提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
7、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
长沙新楚麓山才苑银行房产抵押贷款需要的条件?,所以,虽然新楚麓山才苑房子抵押贷款确实能够解决问题,但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意,养好自己的征信,不要逾期。让自己更符合银行的要求,才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。
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