长沙麓山雅苑银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙麓山雅苑银行房产抵押贷款需要的条件？， 麓山雅苑房子抵押贷款相比较其他的贷款，流程比较繁琐，办理过程中的每一步都是关键，但是对于很多第一次办理房屋抵押贷款的人老说，要全面了解还是有难度的。下面我们就一起了解一下。

麓山雅苑房子抵押贷款的条件

1、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、借款人必须持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件

麓山雅苑房子抵押贷款流程

麓山雅苑房子抵押贷款流程包括房屋抵押贷款资料准备、房屋抵押贷款资料审核、房屋抵押贷款银行面签、房屋抵押贷款房管局进抵、等待放款五个步骤。

1、准备房屋抵押贷款相关资料

办理个人房屋抵押贷款我们需要准备：银行流水、结婚证、房产证、个人身份证、户口本等。

如果是企业抵押贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)、营业执照等等。

2、房屋抵押贷款资料审核

下户核查银行会根据客户的资料做下户核查和审核：

(1)下户核查银行根据贷款人提供的住址上门核查，主要核查房产证信息，对房屋价值进行评估。部分银行需要委托评估公司上门拍照确定最终评估价格。

(2)资料审核银行会根据贷款人提交的资料进行评估和风险审核。

3、去银行面签

银行会邀请贷款人来银行做贷款合同签订，其中会问一些问题，比如贷款用途、工作等等问题，用以确保贷款人是真实的。

4、到房管局登记

经历过这三个大流程，一般来说贷款就没有太大问题接下来是去当地房管局抵押登记、下款。

办理抵押登记后一般需要2-3个工作日，部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款，不过多数银行还需要等他项权利证书出来后才可以放款。

5、等待下款

办完以上流程之后剩下只需要等待账户放款，并按照合同按时还款即可。

申请麓山雅苑房子抵押贷款需注意

房子抵押贷款不是有房子就可以，对房子和申请人都有一定的要求。为了提高贷款通过率，有一定的技巧可以掌握：

1、贷款准备

贷款之前，有很多需要准备的内容：了解市场行情，例如，房屋抵押贷款利率，还款方式，办理的要求，放款时间等等。这样不仅能选出最适合的贷款机构，最重要的是避免上当受骗;贷款材料。按照银行或机构的要求，准备好相应的材料，可以最快的增加贷款审批速度。

2、贷款申请

填写贷款申请表必须真实有效，每个机构都有自己的风控系统，如果查出您填写的信息是虚假的，则会对贷款影响非常之大。

3、贷款回访

房子抵押贷款电话回访不像网贷那么严格，但是您还是需要准确的回答出回访的问题。

4、借款用途

房子抵押贷款必须需要表明您的贷款用途，比如炒房，炒股等就是银行法律法规命令禁止的用途。

5、贷款抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一，这关系着能不能贷，能贷多少。提供一套价值高的房子，并且没有贷款未结清，非常重要。

长沙麓山雅苑银行房产抵押贷款需要的条件？

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