办理房屋抵押贷款需要什么资料(长沙抵押贷款申请流程)
如何办理房产抵押贷款呢?申请办理房产抵押贷款需要提交什么资料呢?其实,房产抵押贷款,即借款人将自己拥有所有权的房产,或经他人同意将他人拥有所有权的房产做抵押,向银行等金融机构申请的贷款。
申请办理房产抵押贷款的条件
申请办理房产抵押贷款的条件
年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料
所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款所规定的用途有哪些
用途包括:购商品性房产(包括住宅、商铺、写字楼等)、购车、家居装修、出国留学、购买生产所需原材料、用于经营的周转资金。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
申请房产抵押贷款程序
申请房产抵押贷款程序
递交资料、提出申请;
银行调查、审批;
签订贷款合同等法律文件;
办理抵押登记及购买保险;
贷款发放;
申请流程
申请流程
由借款者向银行提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。
银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核
通过银行的审核、审批通过后,与银行签订贷款合同
银行放款,贷款者成功拿到贷款
办理房屋抵押贷款需要什么资料(长沙抵押贷款申请流程)
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