房产抵押贷款当天放款（长沙房子抵押贷款能贷多少当天放款）

长沙房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

一、长沙房屋抵押贷款对借款人的要求：

1、借款人应为具有完全民事行为能力的合法公民;

2、借款人年龄应满20周岁，且最高不超过65周岁;

3、借款人有稳定的工作与收入，具备按期偿还本息的能力;

4、借款人信用良好，部分银行要求借款人的信用等级为A以上;

5、借款人的资产负债率不得超过60%，部分银行要求为50%以下;

7、借款人能够提供银行认可的、有价值的担保;

8、借款人的年龄与贷款年限之和不得超过70岁。

二、长沙抵押贷款对房屋的要求：

1、抵押住房的产权明晰，且房屋处于非抵押状态;

2、抵押住房具有房管部门颁发的《房屋所有权证》;

3、抵押住房未列入城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

长沙房屋抵押贷款当天放款所需资料

夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证、近一年流水、近期人行版征信报告，企业经营材料，个人工作证明，其他资产证明

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