长沙房子抵押贷款能贷多少当天放款,房子抵押贷款的利率是多少

长沙房子抵押贷款能贷多少当天放款,房子抵押贷款的利率是多少， 房子抵押贷款成功解决了很多人的资金短缺问题，不管是企业还是个人，不管是个人消费还是企业经营周转，都能够帮助我们，所以对于房子抵押贷款，更多人希望能够了解怎么办理，下面我们一起了解一下。

房子抵押贷款条件

1、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民;

2、申请人年龄在18周岁-65周岁之间;

3、申请人有固定住所，有稳定的工作和收入来源;

4、申请人用于抵押的房产为住宅、独栋别墅、写字楼、公寓、商铺等;

5、用于抵押房产房龄小于25年;

6、申请人出示的房产证中不能显示有未成年人;

7、申请人没有触犯法律，不能有在办案件;

8、申请人从事的行业不是高危险职业、禁入职业等;

办理房子抵押贷款流程

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5.抵押登记手续。

房子抵押贷款需要注意的问题；

1、货比三家

虽然借款人是申请房产抵押贷款，但是不同的贷款机构对于借款人的要求不同，所以借款人可以多询问几家，然后结合实际情况选择最适合自己的，这样能够为自己节约一部分成本。

2、抵押房产需要符合要求

申请房产抵押房产是需要符合贷款机构要求的，借款人抵押的房产的房龄不能超过二十年;需要有房产证和国有土地证;无产权纠纷;具有较强的变现能力;能正常上市交易等一系列要求。

3、用他人房产作抵押贷款需取得对方同意

如果借款人想要申请房产抵押贷款，但是名下没有房产可以进行抵押，是可以考虑用他人名下的房产作为抵押大，当然前提是需要房产所有权人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。

4、房产抵押被拒，可寻求担保公司帮助

借款人需要知道的是并非申请房产抵押贷款银行就一定能通过贷款审批，只是在一定程度上而言，这样有利于降低银行的风险，如果借款人的个人资质或是个人信用记录不良，那么银行同样是会拒绝借款人的申请的，所以这时，借款人可以考虑寻求担保公司的帮助，但是借款人需要支付一定的担保费。

5、款项还清之后，记得办理注销抵押贷款手续

借款人需要注意的是，在成功还清所有款项之后，一定要记得办理注销抵押登记。不然的话，你的房子一直处在抵押状态，加之，房产的所有权没有完全在自己手中。

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