房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款流程

房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款流程，房子抵押贷款是一种贷款额度高，利息低，放款速度比较快的一种贷款方式，所以有很多的朋友在需要资金周转的时候，基本上都会选择办理房子抵押贷款，所以今天就和小编一起来看下一我们办理房子抵押贷款的具体情况，以及房子抵押贷款的流程有哪些呢？

贷款人要符合哪些条件?

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

房子抵押贷款操作步骤

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备资料：个人需要准备：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

7、风控审核完成后银行即按规定办理放款手续;

8、贷款人按合同如期归还贷款本息;

9、贷款结清，贷款人办理撤押手续。

房子抵押贷款注意问题

1、抵押贷款的房子需要为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房子抵押贷款申请。

2、用于抵押的房子需要有余值，假如按揭房或者已经抵押过一次，没有余值的话，银行是不予贷款的。

房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款流程

以上就是长沙贷款网为大家介绍的房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款流程的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《房子抵押贷款需要什么手续,房子抵押贷款流程》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。