怎么样拿房子做贷款，拿房子抵押贷款的坏处有哪些？

如今金融机构、金融公司等一些金融企业发布的大额贷款都是必须提供质押物来进行抵押，因而许多有大额资产要求的人通常会使用自己的房地产来做为抵押，以便贷到较高的资金。要了解拿房子抵押贷款的坏处，我们一起来了解一下。

拿房屋抵押贷款的坏处

最先房产抵押贷款是归属于消费贷，借款的主要用途受到很大的限制，只有用以室内装修、度假旅游、分期购车等消费者行为，抵押借款不是可以用于购房的。

一旦还不上借款，自己的房产已经被抵押给了金融机构，极有可能会出現房地产被竞拍的状况。

大产权房子确实是能够 办理银行贷款的，而且抵押借款的信用额度還是很高的。

可是吧，当你用房屋申请办理了抵押借款，就务必要确保每一月准时还贷的，假如出現了贷款逾期的状况，你也是必须在附加付款一笔罚款的，而且贷款逾期频次多了之后，或是你本人沒有经济发展工作能力还贷了，金融机构会提早停止借款合同的，那时候就必须付款剩下的借款跟贷款利息了，当你没法还贷，金融机构就会到本地人民法院去上告，以后人民法院会把房屋给被查封的，而且在接下去的6月時间内，你务必要结清借款，要不然在6月之后房屋就会变卖。

以上就是关于使用房屋做抵押借款的一些坏处。此外，房产的抵押率一般为70%，倘若房产的市场价值不足的话，可贷到的信用额度也是较为小的。

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