贷款抵押评估费谁负担,长沙房屋抵押贷款评估费是多少？

长沙房屋抵押贷款评估费是多少，由谁承担？在办理房屋抵押贷款时，都是需要专业的评估公司对房产进行评估，这个时候就会产生评估费，那么这个评估费是多少呢？今天晨邦贷款就带大家来了解下长沙房屋抵押贷款评估费是多少，由谁承担。

长沙房屋抵押贷款评估费是多少？

据小编了解，长沙房屋抵押贷款评估费是没有固定标准的，都是由评估公司自行定价的。

如果是按笔数收取的话，房产总价在100万以下，评估费一般是500-1000元，例如房子评估总价是50万，那么评估费就是500-1000元；房子评估价在100万以上，评估费是1000-1500元。

如果按比例收取的话，一般是房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%。

长沙房屋抵押贷款评估费一般由谁承担？

一般是由客户自行承担，但是最近一两年，很多银行都推出了评估费减免政策，也就意味着客户不用再出这个评估费了，由银行承担，但是对房屋抵押贷款提前还款提高了要求，羊毛出在羊身上嘛。

长沙房屋抵押贷款评估费什么时候交？

一般是在贷款审批通过后、放款前，评估公司出正式评估报告才会找你收取，而正式评估报告都是在房屋抵押贷款审批通过后才会出具，如果贷款没有通过审批是没有评估费的。

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