长沙房屋抵押银行贷款额度受什么因素影响（影响抵押贷款的因素）

现在申请长沙房产抵押银行贷款的人不在少数，只要是在长沙拥有自己的房子（已有产权证且产权清晰），一旦我们需要资金周转的时候，那么就可以用房子做抵押贷款了，虽然房屋抵押银行贷款额度高，但是，不是所有人都能够贷到自己满意的额度，那办理长沙房屋抵押银行贷款额度受什么因素影响？下面小编就和大家一起了解一下吧。

1、房屋资质：

既然是房屋抵押银行贷款，首先看的就是房屋的资质。房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大，房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高。银行在决定放款额度前，会对房屋资质进行审核，估算价值。

2、贷款人资质：

除了看房屋价值，贷款申请人资质同样对贷款额度起决定作用。首先贷款人的个人信用状况要良好，这样有利于申请到更高的贷款额度。一些有信用污点的人，可能会被直接拒绝。其次，借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高。在申请时，借款人可以提交各类材料，证明自己的收入情况，以及财产证明，表明自己有良好的还款能力，这样也比较容易获得较高额度。

3、贷款机构：

不同贷款机构的风控手段和审核标准不同，借款人可获得的贷款额度是不一样的。有些机构对房屋抵押银行贷款门槛较低，会给予较高的额度，有些可能要求严格，想要获得高额度不容易。在申请贷款前，可以先对比选择一下。

长沙房屋抵押银行贷款额度受什么因素影响（影响抵押贷款的因素）

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