长沙至雅大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙至雅大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?, 至雅大厦房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么至雅大厦房子抵押贷款需要什么条件,怎么办理呢?
办理至雅大厦房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金
办理至雅大厦房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金
1、银行:
优点:利息较低,一般年化在4-7%;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在5-15个工作日。
2、金融机构:
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是2-3天左右放款;房子有价值,有收入来源就行。
缺点:利息一般在1分以上,额度一般也会控制在6-7成,并且借款周期比较短,一般都是1-3年。
3、民间资金:
优点:基本上只要你的房屋有价值,手续齐全就能给你放款,所以说非常宽松。
缺点:利息比较高,只适用于短借。
按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,当然银行也分为两大类,国有银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%,选择后两者的时候,一定要极其慎重,避免误入套路贷,得不偿失。
至雅大厦房子抵押贷款办理流程
至雅大厦房子抵押贷款办理流程
1.贷款申请
借货人向金融机构提出借贷需求
2.资料准备
借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全(上述资料)
3.看房评估
评估机构对抵押房进行实地勘查
4.报批贷款
将所有申贷资料连同评估报告送回银行,进行额度,年限,审批
5.借款合同公证: 借款人签合同签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证
6.抵押登记
房屋局办理抵押登记
7.开户,放款
这一步等放款就可以了
至雅大厦房子抵押贷款注意问题
至雅大厦房子抵押贷款注意问题
1、抵押贷款的房子需要为商品房,小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房子抵押贷款申请。
2、用于抵押的房子需要有余值,假如按揭房或者已经抵押过一次,没有余值的话,银行是不予贷款的。
长沙至雅大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙至雅大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《长沙至雅大厦房子抵押贷款找中介还是自己去办?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。