抵押房子贷款怎么贷,房子抵押贷款流程
抵押房子贷款怎么贷,房子抵押贷款流程,房子是可以办理抵押贷款的,对于很多的朋友来说,房子抵押贷款是很简单的,已经轻车熟路了,但是对于有的朋友来说,办理房子抵押贷款的流程可以把自己的脑袋搞得头昏眼花,那么今天小编就给大家详细的介绍一下,长沙房子抵押贷款办理的流程,以及给大家推荐长沙正规的贷款公司!那么我们就一起来看一下吧!
房子抵押贷款申请条件有哪些?
房子抵押贷款申请条件有哪些?
1、房子抵押贷款对房屋的要求:
城区住房性质为住宅,建成年代为1990年以后,以内部评估或产调为准,有无装修均可,面积60平以上唯一住房须提供留宿证明(60平以内须提供二套房),二次抵押只接受按揭房。
2、房子抵押贷款对申请人资信的要求:
两年内无连3均可,五级分类为正常,不能有当前逾期,查询无要求,征信显示不能超过3笔非抵押类贷款(若有超过可后期还)。
3、房子抵押贷款对申请人年龄的要求:
贷款申请人年龄18到65周岁(65周岁以上可提供共借人),且抵押人年龄+借款期限不能大于70周岁。
房子抵押贷款的流程
房子抵押贷款的流程
1、借款人提出房屋抵押申请
2、银行对房屋进行价值评估
3、资料齐全后开始审批
4、批复审批结果
5、和银行签订抵押贷款的合同
6、办理抵押登记证明
7、银行放款
申请房子抵押贷款注意事项
申请房子抵押贷款注意事项
银行在办理房产抵押贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
注意贷款证件要齐全:一般申请银行房屋抵押贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
抵押房子贷款怎么贷,房子抵押贷款流程
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