房产抵押贷款需要什么条件?-【长沙房产抵押贷款】

房产抵押贷款需要什么条件?-【长沙房产抵押贷款】， 谁也不敢保证自己一生风平浪静，谁也不敢保证自己没有着急用钱的时候，当我们遇到资金问题的时候，办理贷款成为我们一个很好的选择。我们选择办理房产抵押贷款款除了额度大，还有就是它的贷款年限比较长，但是并不是你想要贷多少年就能够申请多少年，下面我们一起了解一下。

房产抵押贷款的基本条件

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

4、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

5、一般为房龄+借款人年龄;男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房产抵押贷款需要什么手续

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行勘查、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

房产抵押贷款需要什么条件?-【长沙房产抵押贷款】

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