长沙房产抵押贷款流程是怎么样的?长沙市房产抵押流程
长沙房产抵押流程是怎么样的你知道吗,抵押贷款是怎么样来操作的?
第一步是准备材料,准备什么材料呢,包括夫妻双方的身份证结婚证,房产证,收入证明,近六个月的银行流水资产证明,贷款用途证明等等
第二步就是房产评估了,就是银行会委托评估公司上门拍照,这一点非常的重要,它决定了银行是否能给你批复贷款
第三步就是到银行做面签,就是签订贷款合同,签订合同之后呢就会立马生效,并且会去公证处办理公证手续确认其合法性
第四步就是实地拍照了,如果上班族,那么,只需要到你所在的这套房子,来进行拍照就可以了,如果是企业主还要去你公司做实地拍照
第五步叫做贷款审批,这个时候通常银行会给你打电话,注意要接听
第六步审批通过签约后呢,材料通过之后就会通知贷款人审批通过,不通过呢就会让你补交材料的
第七步就是办理抵押,就是到不动产权登记中心呢去做抵押手续,需要准备好产权所有人的身份证,以及产权证明原件,办理之后呢,银行就会收到房管局出示的他项权利证明
第八步是发放贷款
第九步是贷后检查了,因为国家和银行为了规避借款人,拿着这些钱去做别的事情,一般都会做后续跟踪调查以确认借款人用途,做正常的啊经营活动,而不是去做买房或者做其他事情
第十步就是贷款的回收和延期,以上长沙房产抵押贷款流程都学会了吗?
长沙房产抵押贷款流程是怎么样的?长沙市房产抵押流程
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