房产抵押贷款的利率是怎么算的？长沙2024年最新房产抵押贷款利率怎么算？如何降低利率？

房产抵押贷款的利率一直处于中间位置，比车抵贷高，比信用贷低！那房产抵押的利率是怎么算的呢？

随着金融业发展，房产抵押的机构也越来越多了，以前一般是银行申请，基准利率在3.55%-5%左右，各大银行规定不一样，利率也会有些微差别。现今民间机构乘势而起，如典当行、小额贷公司也能申请房产抵押，不过其利率肯定高于银行的。对比起来一般典当行的利率会比小额贷公司略低一些！

虽说房抵贷的利率比不上信贷，但很多朋友还是忧心，想要降低成本。想要房产抵押利率更低些，我们该怎么办呢？

1.选择机构

选择合适的机构，有效减少成本，前文也说了，银行利率更低，有选择的话，银行更合适。不过银行要求征信无暇，申请流程较慢，动辄一两个月。所以对于征信花和急于求成的朋友来说，民间机构就是必然要考虑的了，民间机构的小额贷利率高于典当行，那么要考虑的就是选择合适的典当行了，一般正规持证的典当行，其费用更为明确，对比同行也更低一些！如果你不知道怎么选，欢迎留言哟！

2. 选择还款方式

是的，还款方式有时候会跟利率有一点关系，比如房抵贷的还款方式一般是先息后本和等额本息。短期来说，先息后本的还款方式利率更低。长期来说，等额本息的利率更划算！

3. 提供资产证明

更多资产证明更能证明还款能力，良好的还款能力对机构来说风险较小，那么更低的利率也是有可能的呢！

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