长沙垫资过桥贷款（「过桥贷款」真的是借钱过桥吗）

近来有不少人问小编：「过桥贷款」是什麽意思？今日小编为您介绍什么是“过桥贷款”。

看了“过桥贷款”一词，大家应该有许多不理解的地方，他究竟代表了什么？事实上，过桥贷款不能只从字面上来理解，还需要一定的延伸，否则就容易闹出笑话。过桥贷款有哪些？今日一文让您读懂桥贷款！

什么是过桥贷款？

过桥贷款，又称搭桥贷款，是指A机构在获得贷款项目后，由于暂时缺乏资金而无法操作，因此去找金融机构B借钱，让其发放资金。A机构资金到位后，B退出。而金融机构B发放的资金，就是过桥贷款。

在住房按揭的实操过程中，经常会遇到一个专业名词：过桥。

举例来说，黄先生有一套房子以在A银行抵押，现在又去B银行申请180万的抵押贷款，但是B银行的放款条件是黄先生将房子抵押给B银行之后，才能放款，这时黄先生就很为难，房子还抵押在A银行，黄先生没有一百万归还A银行的贷款。

对黄先生陷入困境，第三方机构C提出，C表示可以黄先生还A银行100万，等B银行将黄先生的180万贷款放款后，黄先生再将100万元还给C。这就叫过桥。

事实上，要做房屋抵押，不只有房屋一抵，还有房屋二抵，房屋二抵贷款不用"过桥"，不用纠结房屋一抵。将房产直接进行二次抵押，将房产的剩余价值、升值价值直接贷出来。

过桥贷款有哪些特点？

“过桥贷款”是一种过渡贷款，它最大的优点是资金回笼速度很快。把短期资金和长期资金对接起来，进行过桥贷款需要一定的抵押品，比如企业的股票或股权，或者房地产，或者存货之类的东西。

过桥贷款的缺点是什么？

1、利息高

与一般贷款相比，过桥贷款的利息要高一些，而且一般是按日计息，当然还有每月、合同等其他结算方法。

2、贷款期限短

一般来说，它们不会超过一年。

3、风险高

若贷款还不起，就会陷入十分被动的境地，资产抵押会被起诉查封，罚息更高。

4、过桥贷款的风险何在？

(1).银行断贷

对于过桥贷款，最大的风险应该是银行不再继续放贷。

(2). 要承担高利息

说到底，过桥贷款只是用于临时性周转的贷款，所以在利息方面，是比较高的，如果在短期内就不能把钱还上，需要较高的罚息。通常按日计算利息，只有短期急需资金的企业才会使用这种借贷手段。

(3).抵押得到处置

因为过桥贷款需要贷款人提供抵押品，因此，如果过桥失败，则被扣押的物品将被出售。一家公司的股票和股权可以直接变成另一个人的资产。

过桥贷款一般是企业在遭遇资金短缺时才采取的一种融资方式，对于中小企业来说，一定要提早建立好企业的融资平台，千万不能等到急需资金的时候盲目地进行融资。

长沙垫资过桥贷款（「过桥贷款」真的是借钱过桥吗）

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