什么是房屋抵押贷款以及流程（长沙县房屋抵押贷款一般可做几成）

"房屋抵押贷款是众多贷款方式中的一种，如果需要大额资金，但是又不想找身边的亲戚借钱，选择房屋抵押贷款是一个不错的办法。但是办理房产抵押贷款也有相关的程序需要了解清楚，那么我们来了解一下什么是房屋抵押贷款以及流程。

房屋抵押贷款是指借款人需要办理房屋抵押中的登记手续。办理时需要携带本人身份证、与银行签订的借款合同、房屋权属等材料，填写抵押登记申请表到房屋所在区县房产局办理。此外，房产属于借款人及配偶共有房产的，需经共有人书面同意或本人在场共同办理房屋抵押登记手续。

房产局在办理抵押登记时，除了会出具银行要求的房屋他项权证外，还会在房产证上加盖抵押章，表示已经抵押。之后，借款人需要携带房产证原件及房屋所有权证等其他相关材料到银行办理。对客户的要求和手续在正常操作中得到简化，省去了借款人多次跑去准备材料。审核放款速度比直接去银行快好几倍。如果条件和资料都符合，资金可以尽快批下来。这也是核心优势，房贷正常放款时间一般为20~35个工作日，大部分银行只接受清房抵押。但是找一个正规的贷款机构，和银行合作申请贷款，就没那么高了。

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