长沙庆海小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙庆海小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 为了获得高贷款，很多人用房屋换了房子，踏上了庆海小区房子抵押贷款款的道路，但在这条道路上，并非每个人都能很顺利地走下去，有时受到一些客观因素的影响，不可避免地要面对挑战和障碍。接下来，我们来了解一下庆海小区房子抵押贷款会碰到哪些问题？

庆海小区房子抵押贷款条件

1、房屋抵押要求申请人名下有营业执照且注册满一年；行业没有过多的要求；

2、房屋抵押贷款要求申请人名下有房产，且持有不动产证；

3、房屋抵押贷款要求申请人征信良好，查询少，逾期少，网贷少；

4、房屋抵押贷款要求房产证上面不能有未成年人名字；

庆海小区房子抵押贷款可以贷多少钱？

在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。

而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。

注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。

此外，用住宅作为抵押物申请贷款，但如果是消费用途，而非经营用途也就是没有营业执照，额度上限一般在300万。在银行申请300万以上的贷款，除了提供抵押物外，还需要本人名下或直系亲属名下有公司。

庆海小区房子抵押贷款注意事项

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

长沙庆海小区的房子可以抵押多少，需要什么条件？

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