房产抵押必须通过中介吗（长沙贷款为什么找中介公司）

这从业的几年间，见过太多的案例，太多的活生生的例子在我们的身边发生，因为贷款还不上出现一些不想出现的事太多了。这些原本都是可以避免的，可以让他不出现的，但是最后还是出现了，这些到底是因为什么原因呢？

不能够正确的衡量自己的经济状况

生意打理不好

扩张产业链，需要资金周转

这些都是最常见的情况也都是不可避免的情况，但是我们怎么才能够在这种情况发生下保持最小的损失呢？

这种不可避免的就只能交给专业的人去处理，毕竟专业的人才是做专业的事情，隔行如隔山，这也是中介存在的道理。

中介，一直是深受客户诟病的行业，因为进入门槛极低，导致什么三教九流的人都有。

劣币驱逐良币的市场，随之也就拉高了用户对我们行业的信任成本，反过来也让我们这些守规矩的人获客成本攀升。

中介存在的关键原因之一是信息差，但这只是基础，站在专业角度来讲，房产抵押由三方中介操作优势远大于申请人直接对接银行。

中介能够帮你对症下药，帮助你直接沟通银行，帮助你节约时间等等。贷款网贷还不上，一带哪个是需要特别注意的一种情况：

1.千万不要有侥幸的心态存在

很多点了忘带的人，在网贷点多了的时候就会觉得，反正是网上借的，我就直接不还了，别人也找不到我。那可就错了，你在登记网贷的时候，你所有的信息都已经在网上登记好了，你要是不管的话，只会对你的个人征信带来持续不好的影响，并且后续是会找到你的！

出现暂时还不上的情况，是完全可以和机构沟通的，宽限还款期限

2.征信一定要养护好

大部分的网贷和贷款是会商征信的，如果你的征信搞得不好了，那么之后你真正想要搞定这个并且自己的能力不足的时候，连中介也帮不了你了。上了黑名单，你也不好搞定！

3.债务优化

这个是一定要做好的，多笔账务一定是比你一笔更恼火的。很多还款渠道的话，就证明力西会更多，还款压力会更大。通过债务优化之后，做到每次只还一笔，就非常合适！

那么说到这里了，就再说一下哪些人需要找中介呢？

这几类人需要找中介：

1、没有营业执照和流水不足。

国家的政策一直是利好于经营性抵押贷款的，如何把消费性抵押转换成经营性抵押贷款这是很多人的难题所在。基本要求是要有营业执照、流水等信息，这个门槛很容易把借款人拦在外面。

2、办理抵押贷款不知道银行的隐藏消费以及还款方式，比如办理下贷款以后要求购买保险、理财产品等，或者很多抵押贷款要求每几年要结清归本一次。

3、额度的问题：住宅一般是7成左右，别墅一般是5-6成，公寓和商铺一般是5成左右。

4、对流程的不熟悉，导致一个环节都要跑几次银行。对资料和手续的要求都不熟悉，因为每一个资料每一个银行的要求标准是不一样的，

5、不清楚如何选择产品，现在常见的还款方式有等额本息，先息后本，随借随还；并且每一个产品借款期限，额度，利率都各不相同，由于不熟悉所以根本没办法横向对比来进行最优选择。

6、做贷款那么多年，发现很多人做抵押贷款的目的都是为了购买房子，但事实上银行是不允许的，我之前就遇到过一个客户直接给银行说借钱来买房，不拒你拒谁啊！

7、不懂征信，这是银行最看重的一个点，但是很多人根本不知道银行对负债，查询，还款情况的要求。一上去就会碰壁。

房产抵押必须通过中介吗（长沙贷款为什么找中介公司）

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