申请装修贷的基本条件和注意事项（长沙如何申请装修贷款）

买了房子后相信都想尽快装修入住新房，但无奈的是装修预算总会不够，不管是为了简单完成装修，还是增加预算优化装修效果，很多人这时都会申请装修贷。

说到申请装修贷，涉及到的流程很简单，但却细节满满，为了小白能够不踩坑，特地整理了这篇申请攻略，话不多说，先收藏，后观看！

一、申请前先了解分期利率

大家平时买东西都会货比三家，更何况动辄10万的装修贷，办理装修贷前当然要尽可能的选择分期利率最低的银行与产品。

装修贷的分期利率一般是0.25%左右，近似折算年化利率是5.64%左右，在信贷产品中，属于非常低的水平。

一般我们最轻易能接触到的贷款，就是网贷。很多平台打着“1千借1天利息只需5毛钱”的看似“低息”广告，实则年化利率高达18.25%。

很多小额贷款平台的产品，年化利率基本都在20%左右，大大超出装修贷的年化利率。由此可以看出，装修贷确实是信贷产品中相对更省钱的选择。

二、申请前预判额度

装修贷的额度需要银行审批，在申请装修贷前建议大家先预判所需要的额度。对于额度，银行会有这几方面的判定：

1、自身资质

装修贷款属于信用贷款，信用贷款主要是从个人收入、工作的稳定性，个人信用记录来进行评估。

2、职业性质

从某种程度上来说，单位性质的不同决定了工作的稳定性也不一样。对于工薪族来说，国有企事业单位员工或公司高管更容易申请到高额度，其费率也会低一些。

3、收入的稳定性

收入体现主要是通过最近3/6个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进账)。具体的来说流水稳定的比浮动大，更容易申请到更高额度的贷款。

4、个人征信

有无信用记录和信用记录好坏，是会影响申额度。而信用记录有严重逾期/冻结/垫资……等不良记录，是直接被拒绝申请的。

5、个人负债情况

诸如信用卡透支，银行未结清贷款等与正规金融机构之间的债务，会影响贷款授信额度。

三、申请前要确定贷款周期

装修贷的贷款周期在1-5年，贷款周期是由申请人单方面决定，无需银行审核。在相同的贷款额度下，贷款周期越长，月供的压力越小。

四、申请前核对自己的准入条件

申请装修贷虽然简单，但仍然有一定的准入条件，不同给银行会有不同的准入标准，以下是申请装修贷的基本条件：

1、年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2、有当地常住户口或合法有效的居留身份证明。

3、有房子需要真实的装修。

4、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行主要审查客户近两年内的征信情况)。

五、申请前准备材料

如果达到了以上的准入条件，就可以准备材料向银行提出申请，材料一般是：

1、身份证明：

身份证、户口本、结婚证

2、征信证明：

个人征信报告

3、房产证明：

房产证/查档/购房合同/按揭合同/房贷还款流水/房贷对账单/购房发票/收楼通知书

4、财力证明：

收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录

六、申请后的放款

关于装修贷的放款，很多银行会根据不同房型分为不同的放款方式，一般是以商品房的毛坯房与精装房的区分。

1、毛坯房：需要分两次放款

第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放完余下款项

2、精装房：一次性放款

已准入楼盘是免拍照的，一次性放款

未准入楼盘则需要验房拍照后，再一次性放款

申请装修贷的基本条件和注意事项（长沙如何申请装修贷款）

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