长沙金峰小区南院银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙金峰小区南院银行房产抵押贷款需要的条件？， 当遇到的资金周转不开的时候吗或者是出国留学的等等，要是自己有房子，很多人是会选择办理金峰小区南院房子抵押贷款，不仅能够贷款的额度高，而且贷款期限又长，这样人们的还款压力也会比较小。不过大家需要知道的是，一般在办理金峰小区南院房子抵押贷款的时候，大多都是以个人住宅作为抵押，那么办公楼能不能抵押贷款呢？

金峰小区南院房子抵押贷款需要满足什么条件呢？

1、年龄在18－55周岁；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％；房屋抵押贷款的期限一般为1年－20年。

2、房龄在20年内；有一定还款来源：有效证明主要为银行数据、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍；个人或公司信用良好。

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款。

金峰小区南院房子抵押贷款流程

如果你有房产，你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

金峰小区南院房子抵押贷款的最大妙处在于对借款人的身份性质要求较少，你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

长沙金峰小区南院银行房产抵押贷款需要的条件？

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