长沙曹家坡小区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙曹家坡小区银行房产抵押贷款需要的条件？，如今像借呗、京东白条、微粒贷等等各种线上贷款，放款速度非常快速，几分钟到账，分分钟钟能够帮助借款人解决资金问题。但毕竟他们的放款额度有限，要想大额的贷款，还是需要申请曹家坡小区房子抵押贷款，但曹家坡小区房子抵押贷款申请过程漫长，一般银行少则也是需要20多天，这就让很多的借款人非常着急，所以很多借款人想知道曹家坡小区房子抵押贷款找什么公司放款比较快？

直接到银行办理。要满足以下几个条件

1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行需受理20年以内的，产权清晰的无牵扯其它相关信息，可以进行上市交易的房产。

2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。举例，您做一个10年期的贷款，每月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并且还要保证自己的生活。

委托担保公司办理

流程和条件基本和银行是一样的，只是贷款相关手续由担保公司替你跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率以及办理速度、放款上比个人去银行申请办理要有优势。但是客户同时也要承担一定的服务费啦。

曹家坡小区房子抵押贷款详细流程

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

曹家坡小区房子抵押贷款需要注意什么

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

长沙曹家坡小区银行房产抵押贷款需要的条件？

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