房产抵押怎么办理？需要注意些什么？长沙房屋抵押贷款怎么最容易通过

房产抵押相比信用贷款流程和手续会多一些，因为如今贷款额度一直紧张，稍微操作不当就可能被拒。这样借款人不敢大意。今天长沙晨邦就和大家讲解一下房产抵押怎么办理?需要注意些什么?

房产抵押办理流程

1)贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2)准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3)看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4)报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5)借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6)抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7)开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

这里需要注意：

你要抵押的房产必须是无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理抵押贷款。但有一个前提，就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可。

房产抵押怎么办理？需要注意些什么？长沙房屋抵押贷款怎么最容易通过

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