长沙贷款年限和年龄(年龄对贷款的影响)
今天说一下,年龄对贷款的影响。银行的“择偶观”很现实,喜欢成熟、稳重、多金的客户。
成熟:用年龄来划分是再好不过了,三十而立,工作趋于稳定,事业处于上升期,客户不会“biu”“biu”“biu”的来回瞎跳槽,故30岁-55岁是银行批贷的黄金年龄。稳重和多金:大家有疑问,这怎么体现?帅气西装,挖起袖口,露出淘宝高仿劳力士?其实这个思路不错。因为银行给你审批贷款的时候,你的第一关就是银行客户经理,他是你的直接负责人。
换句话说,你的这笔贷款放下来如果不还了,他是要被追责的,况且如果贷款达到一定数额,需要副行甚至正行长出面面谈,所以贷款就像谈恋爱,第一印象很重要,就算是美女,银行也是喜欢知性美女,不喜活泼,青春型类型的。回归正题,今天详细聊一下各个年龄段对贷款的影响。
首选将年龄分为几段:
A:22岁以下的学生党
B:22岁-29岁的职场菜鸟
C:30岁-55岁的人生赢家
D:55岁-69岁的老炮A:22岁以下的学生党
1、18岁以下,无购房指标。
2、18岁-21岁,银行认为这类人群是学生党或者刚步入社会的菜鸟,忙着谈恋爱、忙着感受去感受花花世界,不稳定、开销大、收入少是银行不敢给这类人贷款的原因。如果您欣喜您的孩子成年而获得一个购房指标,然后迫不及待的把它用掉,那么贷款的问题,会在未来的几年一直困挠着你。
B:22岁-25岁的职场菜鸟
这类朋友已经可以入银行的法眼了,银行的按揭贷款是再好不过了,不会砍成、流水够看,或者找到门道,按揭不是问题。如果有买房的规划,养养信用卡,养养流水是再好不过了(喜马拉雅:启星聊负债,有详细的讲如果科学的去养一份流水)。千万不要壕式的全款买,针对B类年龄,抵押贷款,选择性的较少,砍成,甚至拒贷都是有可能的。C:30岁-55岁的展露头鸟
1、完美的年龄段,流水养好、征信保持住(别逾期、别网贷)、形象保持好,让银行看起来你就是人生赢家。
2、45岁最好提前规划,尽可能的在这个时间点,操作一笔周期最长的贷款,按揭和抵押贷都可以。因为现在市面上贷款周期最长时限为25年,借款人年龄最长为70岁,所以我选择这个时间点。D:55岁-70岁的老炮
这个年龄段,可能是您能操作的最后一笔贷款,所以一般人都会选择年限比较长的贷款。
1、您名下没有房且没有贷款记录,您孩子如果流水够的话,可以去农行操作一笔接力贷,可以以首套资格,贷满25年,负债上您的征信,对您的子女没有任何影响。
2、和您的子女做抵贷不一,贷款年限是80岁减去您的年龄,不过负债会上您子女的征信。合理的驾驭杠杆负债——后期我会分别写一些其他因素对贷款的影响。
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长沙贷款年限和年龄(年龄对贷款的影响)
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