房屋二次抵押贷款有什么影响-【长沙房屋抵押贷款】

房屋二次抵押贷款有什么影响-【长沙房屋抵押贷款】，我们一般所说的房屋二次抵押贷款，指的是将已经做了抵押的抵押物再次进行抵押，从而获得再次贷款。而房屋二次抵押贷款就是拿已经做了抵押的房子再次抵押来获得贷款，不过房子做二次抵押来申请贷款的话，一般对贷款年限会有一定的要求。

房屋二次抵押贷款申请材料

1.贷款申请表；

2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；

3.原房屋买卖合同(预售合同)和发票；

4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》;

5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；

6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；

7.提供贷款用途的证明；

8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；

9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

按揭房办理房屋二次抵押贷款能贷多少钱？

按照住房抵押贷款的基本情况来看，房产抵押贷款最高额度是不超过房屋总价值的70%。

而关于长沙房屋二次抵押贷款额度，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%，以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%，假设您在长沙有一套住房为80万元，则最高可以贷款56万元左右。

房屋二次抵押贷款注意事项？

1、贷款公司

那这个是要明确的地方，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

如果自己能办理明白，建议还是自己直接申请其他的贷款，然后还上房产抵押贷款。不要通过不正规的民间借贷，最后有可能损失的更多。

2、还款情况

要实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。

房屋二次抵押贷款有什么影响-【长沙房屋抵押贷款】

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