房产抵押要多久才能办好？怎么办理最快？需要哪些资料？

现在很多人申请银行房产抵押贷款是为了更快地筹集资金，可能是为了公司资金的运作，或者是为了应急需要。因此，抵押过程的时机非常重要。那么，房产抵押要多久才能办好呢?抵押证多久出来？怎么办理最快？需要哪些资料？快来一探究竟吧!

房产抵押要多久才能办好?

银行房产抵押贷款审批时间的快慢取决于银行的抵押贷款的流程和银行的工作效率。各个银行审批贷款的时间不一样，最快的是2周，最慢的是一个月左右。

抵押流程：

1、面试：提交申请材料(1天);

2、审核：银行审核借款人的身份、职业等信息是否合格(3-5个工作日);

3、楼盘评估：楼盘地址拍照审核，评估楼盘价值，给出贷款金额。 (一天);

4、批准函：银行在确认借款人的个人信息和房产没有问题后，将提供额度、利率等贷款信息。 (3-5个工作日);

5、公证：由公证处公证，确定借款关系(1天);

6、到达：到建委办理抵押(1天);

7、放款(批准函出具后1-5天)。

抵押证多久能办出来?

房产抵押后，大约需要7个工作日才能拿到抵押证明。房管局输入压力后，会得到如下的收据。扫描上方二维码查看您的抵押贷款流程。实物交割完成后，房管局出具产权证明，银行领取。您可以向客户提供贷款。

房产怎么抵押贷款最快?

办理房产抵押贷款的银行最好有熟悉的人。你不必跑来跑去准备太多的信息。如果你对贷款业务不熟悉，你会觉得贷款比天还难!也可委托熟悉可靠的中介进行操作，省事省力。

银行房产抵押贷款需要哪些资料?

银行房产抵押贷款有两种流行的类型，消费抵押贷款和商业抵押贷款，一种面向上班族，一种面向企业主或股东。一笔贷款用于个人消费，另一笔用于营业额。当然，申请贷款时需要提供的信息是不同的。请提供贷款银行要求的具体信息。以下是两款贷款产品需提供的材料清单，仅供参考。

个人消费型房产抵押贷款： 1、借款人与夫妻的身份证、户口本、结婚证(单身证、离婚协议书、离婚证)、房产证、备用房证、个人收入证明，个人一年银行对账单，贷款用途证明。二次抵押需要提供第一抵押贷款合同或销售合同。

个人经营型房产抵押贷款：身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房发票、备用房证、营业执照、开户证、公章、法人章、公司章程一年，如贷款金额较大，需提供近两个会计年度的财务报表和近一个月的财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)，并提供委托还款证明贷款用途及近一年 上下游数份大额购销合同、第三方收款账户、办公场地租赁租赁合同、生产类近半年水电费、贷款第二次抵消的合同或销售合同。

房产抵押要多久才能办好？怎么办理最快？需要哪些资料？

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